sexta-feira, 19 de julho de 2013

Laje em Alvenaria Tijolo Ecológio Solo-cimento - Laje 1

Montagem e Escoragem


Finalmente temos uma laje montada!

A avaliação do pedreiro sobre a qualidade das treliças/trilhos não foi boa. Ele achou fina, com pedras grandes, quebradiça, com marcas das emendas das formas. As lajotas também não foram aprovadas, finas, tortas, enfim não sei se foi uma boa aquisição. De qualquer forma, atendem a necessidade, é uma laje de forro, não vai muito exigida e os problemas são todos contornáveis.

De qualquer modo, é uma ótima sensação ver a laje escorada, passa a imagem segurança e firmeza para a alvenaria.

Como dito antes, não colocarei laje na casa toda, apenas dormitórios e banheiros. Serão 54 m² de área com laje, conforme figura abaixo:




Hoje, com tudo montado, ficou dessa forma:






Aqui um detalhe importante. Exigi do pedreiro que a laje não ficasse exposta com aquela cinta de cimento na parede. Não faz nenhum sentido para mim construir uma casa de tijolo ecológico e cometer uma atrocidade dessas. A casa "antiga" apresentava esse erro.

O pedreiro foi bem caprichoso. Assentou uma canaleta com uma das abas cortada no lado de dentro dos cômodos, onde pôde ser apoiado o trilho da laje. Dessa forma, de fora será visto um tijolo inteiro, com a laje embutida "dentro" desse tijolo. Depois há o passo importante da fiada de cima, que terá que ser assentada com muito cuidado para ficar no nível, uma vez que não tem o apoio do tijolo inteiro como de costume. Também combinamos de encher toda essa canaleta e fazer o respaldo correndo uma barra de ferro na mesma, tudo isso preservando os furos dos tijolos para permitir circulação de ar. Isso permitirá a evaporação da umidade absorvida pelo tijolo e preservará a característica termo-acústica do tijolo, através da coluna/bolsão de ar que o vazado forma.

Apoio da laje em detalhes




As escoras merecem outra observação. Usamos escoras rosqueáveis, essas barras que se vê na foto. Muito mais prático e inteligente do que comprar pontalete de eucalipto, que vem fora de medida e acaba ficando como resto de obra depois, sem uso. O aluguel dessas escoras é muito barato, claro que não mais que os pontaletes, mas a praticidade e segurança conferida por eles, vale o investimento.








Vista de cima:



 


Muito importante manter os furos dos tijolos desobstruídos! Claro que onde por ventura o trilho da laje apoiar isso não será possível, mas não podemos encher de massa toda a canalheta pois perderá uma das grandes vantagens do tijolo.

Detalhe da canalheta cortada as duas abas, onde a laje transpassa.
Meu forte apache! rs





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terça-feira, 16 de julho de 2013

Material da Laje

Chegaram...


Trilhos da laje e lajotas entregues na obra agora a pouco. Comprei tudo com a Lajes Concreaço, foram medir sábado retrasado e conforme prometido, entregaram hoje.

Decidi colocar laje pois sinto mais segurança dessa forma. Não há um fundamento técnico para essa minha sensação, mas acho o gesso cartonado muito frágil e passível de estragar no caso de umidade vinda do telhado, como goteiras ou até mesmo um problema na hidráulica. Sempre morei em casa com laje e também acho muito mais prático ter uma laje sólida para poder caminhar por cima em uma eventual necessidade de manutenção no forro.

Com isso em mente, optei por colocar laje nos quartos e banheiros, onde faria mais sentido na parte nova da casa. A sala terá um forro tipo lambril inclinado realçando o pé direito alto (5,40 m) que terei na parte mais alta do telhado. Já na cozinha, como faz parte do perímetro da casa antiga, decidi não colocar laje, apenas um gesso. O corte lateral apresenta os pés-direito planejados:


Também optei pela lajota cerâmica pelo custo. Havia a opção do isopor que têm sido adotado pela eficiência térmica que apresenta, mas além de ser mais caro, implicaria em um trabalho maior de impermeabilização e preparação para o reboco, onde acaba-se utilizando uma resina adesiva para melhorar a aderência da argamassa ao isopor. O tijolo em si já proverá conforto térmico, então achei desnecessário.

Essa semana ainda continua o trabalho para preparação para o respaldo da laje, o que é uma cinta de amarração aonde os trilhos da laje serão apoiados. Como não quero que o concreto da laje fique aparecendo nas paredes externas a laje, vamos ter que fazer um belo trabalho para apoiar a laje e embuti-la com tijolos canaletas cortados. Esse passo devo mostrar em detalhes em um próximo post.

Por hoje, temos as fotos dos materiais entregues:


Treliças/Trilhos H8-B12
Trilhos
Lajota cerâmica (o cidadão que descarregou se encarregou de quebrar algumas).
Desse jeito parece até um forte apache...rs
Quando iniciar o respaldo, volto a apresentar detalhes importantes para uma laje bem feita no paradigma do tijolo solo-cimento (ecológico). Agora preciso correr atrás das escorras (vamos utilizar rosqueáveis pela praticidade) e posteriormente concreto usinado.






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segunda-feira, 15 de julho de 2013

Visão Geral

13/07/2013


Na "comemoração" dos 3 meses completos, vou postar hoje fotos mais atuais da obra.


A guerreira de todo santo dia!
Varandão dos dormitórios

Será feito um armário/prateleiras a esq. e a dir. será um bar
O janelão da sala

Aí a frente será o balcão entre a cozinha e a sala
Panorâmica
Essa será a vista do mezanino. Colocaremos janelas grandes na parede que vai subir a esquerda e terei meu escritório na laje da casa "antiga"

sábado, 13 de julho de 2013

O Novo Velho

Encontro dos Tijolos


A obra está avançando bem. Os locais onde existirá laje já estão quase todos com o pé direito de 3 metros e estão sendo erguidas também as paredes dos demais locais para chegar na mesma altura.

Nesse ponto, voltamos a fazer a integração dos tijolos novos de 25 cm com a alvenaria da casa "antiga", que usa tijolos de 30 cm. Lá trás decidi usar tijolos diferentes pelo aspecto e facilidade de encontrar, então já era fato que haveriam situações a se contornar, como a diferença de medida e padrão, uma junta entre as alvenarias e a laje aparente da casa "antiga"  que devemos esconder quando no final da obra, no acabamento.

Aonde há o encontro dessas paredes, furamos a parede antiga para colar com compound adesivo epoxy os ferros de 3/8 para "grampear" uma parede com a outra, proporcionando o travamento, evitando movimentações e descolamentos. Também acabou sendo necessário cortar os meio-tijolos (na verdade canaletas) pois a modulação do corredor não bateu com o planejado (como visto em Erros) e considerando que o resto da casa toda estava correta, só nos restou reduzir o tijolo para bater as medidas acima dos vãos de porta. Os grampos estão sendo feitos em todos os tijolos, superdimensionando a amarração. Nesse caso não é exagero, dessa forma evita-se trincas e movimentações entre as alvenarias nova e velhas.

Locais onde isso ocorreu:

A dir., a suite da casa "antiga" e onde faremos o mezanino em cima e a esq. o corredor vindo do hall íntimo da parte nova.
A parede do abrigo/garagem que delimita a cozinha (parte nova) a dir. e a área de serviço, no centro da imagem
Na casa antiga não tiveram o cuidado de esconder a laje, coisa que vamos fazer na parte nova ao fundo

Provavelmente vou ter que comprar uma pequena quantidade desse tijolo de 30 cm para fazer algumas modificações no que sobrou da casa antiga, tal como fechamento de porta e elevação dos oitões.

A ideia para acabamento desses locais onde há o encontro dos dois tijolos e a laje, é fazer uma moldura de reboco, muito embora eu preferia revestir tudo de pedra palito, filete ou canjiquinha São Tomé, mas por enquanto não posso comprometer o orçamento com isso e terei uma grande parede para revestir com ela, a parede que dará o charme no visual frontal da casa (mostrei num post a parte).





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sexta-feira, 12 de julho de 2013

3 Meses Completos

Resumão do Período


Hoje 12/07/2013 completam-se exatos 3 meses desde o início da obra. Já mostrei aqui fotos desse dia, mas faço questão de recolocá-las pois é uma imensa alegria ver o quanto a obra evoluiu nesse espaço de tempo, que para os padrões de construção, é curto.

Esse era o cenário em 12/04/2013:


Naquela oportunidade muita coisa era apenas sonho, muitas metas existiam apenas no papel e só tínhamos realmente uma casa a ser ampliada e um projeto de como isso seria feito. Havia uma ansiedade em começar logo os trabalhos, mas havia muita incerteza sobre como seria o "durante obra" e quais dificuldades iríamos encontrar. Nunca tínhamos tido uma experiência dessas e apesar de saber muito bem o que queríamos, não havia garantia nenhuma de que chegaríamos lá.

Eu me preparei como pude, como tentei compartilhar aqui nos posts iniciais, mas é sabido por todos que experiência é algo muito difícil de se transmitir, algumas lições temos que viver para nos tornarmos mais preparados.

Pois bem, hoje temos mais da metade da obra concluída, no sentido de que as alvenarias estão se aproximando do final, faltando apenas a cobertura e acabamentos. Muitas das tais metas parciais que sugeri no post Preparando-se para o Enfretamento já foram atingidas, alguma maturidade e experiências absorvidas através de lições duramente aprendidas. E qual o resumo então de tudo isso?

Considerando o fato de que gastamos muito tempo com a preparação do solo, praticamente 1 mês apenas espalhando e compactando terra, podemos dizer que a evolução de uma obra como essa é muito rápida. A alvenaria é a parte que avança mais rápido. Coincidentemente notei 2 outras obras de alvenaria convencional que iniciaram quase que no mesmo período que a minha e pela área de construção que apresentam,  posso dizer que estão mais avançadas. Acredito que estão finalizando a laje hoje, algo que só devo fazer na semana que vem. Porém, há de se considerar que eles não precisaram fazer nenhum aterro ou demolição, apenas abrir a fundação, concretar e subir a alvenaria. Vai ser interessante acompanhá-las, pois no final, acredito que o tempo economizado com acabamentos vai fazer minha obra tirar essa desfasagem no tempo.

Pontos observados até agora (mais do mesmo):

  • A fundação tem que ser muito bem pensada e executada, não é o momento para fazer as coisas as pressas. Por outro lado, é o momento em que se tem uma grande saída de recursos e logo no começo da obra, causando um grande impacto no orçamento para o restante da obra;
  • Providenciar antecipadamente todo o material essencial para as etapas antes do acabamento é uma boa ideia, pois enquanto a alvenaria sobe, até que se chegue na cobertura da obra, existirão poucos gastos e os pedreiros tem tudo sempre a mão, evitando perdas de tempo. Isso também foi bem mais tranquilo para meu fluxo de caixa e controle de gastos.
  • A primeira fiada é o momento de se extrapolar o projeto, esforçando-se para visualizar a casa de pé, em uso, nos mais variados momentos e situações. Materializar as paredes mentalmente, entrar pelos cômodos pelos locais previstos, imaginar os vãos, portas e janelas, estudar os espaços, tudo isso vai permitir que você valide realmente a ideia proposta no projeto. Se tiver que mudar alguma coisa, essa é a hora, desse ponto em diante você tem que ter certeza de tudo aquilo que definiu.
  • Ao mesmo tempo, controle suas boas ideias. Ao decorrer da obra parece que sempre surge uma grande boa ideia, junto com a aflição em saber se você pode incluí-la no projeto. Vale o bom-senso e a imposição de limites, pois há um risco de perder o foco e prejudicar a completude do projeto.
  • A qualidade de tudo que vai acontecer depois está representada na primeira fiada. Se ela for bem feita, o resto tem grandes chances de seguir o mesmo padrão (e o contrário é ainda mais verdade). Insista nisso, questione muito se achar que não está bom, faça o pedreiro se superar nesse momento, pois qualquer erro vai ser amplificado depois nas demais fiadas;
  • Acompanhe a obra todos os dias. As tarefas evoluem rápido, um dia sequer e alguma coisa que você não gostaria que fosse daquele jeito, pode vir a não ser mais passível de ser desfeita. É primordial que esteja presente, não tem administrador de obra, engenheiro, arquiteto, empreiteiro ou parente que tenha condições de avaliar melhor do que você próprio, dono da obra.
  • Prepare-se para os problemas, implicações do projeto, dificuldades, erros e situações inesperadas. Acontecerão com frequência e são invariavelmente inevitáveis. É bom ter contato com quem fez o projeto o tempo todo, questionar todos os envolvidos e buscar entendimento para as decisões que serão necessárias. Não faça nada na dúvida, o arrependimento de não ter pensado mais e tomado a decisão mais correta é insuportável e mudar isso depois pode significar um custo alto.
  • Controle muito bem os pagamentos que faz aos executores. Pagamentos periódicos e sob medição são a melhor forma de medir e recompensar o avanço da obra, ou ainda, evitar desperdícios ou prejuízos.
  • Não se aborreça demais com a falta de dinheiro. Faça o que é possível, até onde é possível, enquanto for possível. Esse é meu mantra no momento.
  • Não deixe muitas coisas para depois, adiando soluções ou etapas. Certas tarefas são mais produtivas em uma sequência e lá no final haverão muitos pequenos trabalhos a se fazer, o que pode bagunçar o cronograma.
  • Pedreiro não gosta de papel. Não achei um que assume as plantas da casa como livro sagrado. Fique atento, certifique-se sempre de que tudo está como planejado, cobre que eles tenham a planta sempre em primeiro lugar para tirar dúvidas.
  • Aguente firme, esse mar de tensão é passageiro e justificável.
  • Com dedicação e empenho, sua casa vai ficar ótima.

13/07/2013


terça-feira, 9 de julho de 2013

Panorama em 07/07/2013

Executado x Planejado


Executado:

  • Terraplenagem - 03/11/2012 á 13/03/2013;
  • Compactação/Nivelamento- 12 á 30/04/2013;
  • Fundação - 04 á 23/05/2013;
  • Primeira Fiada - 03 á 06/06/2013;
  • Hidráulica e Elétrica -13/05 á 28/06/2013 
  • Altura de Contra Verga (1,10 m) - 18/06/2013;
  • Altura de Verga (2,20 m) - 03/07/2013;
  • Fechamento de Vãos e Escoras - 05/07/2013.

Planejado/Pendente:

  • Respaldo e Laje;
  • Oitões e colunas;
  • Reforma Casa "Antiga" (Mudança de Portas e Janelas);
  • Telhado;
  • Massa de Regularização;
  • Colocação de Esquadrias;
  • Louças e Revestimento;
  • Rejunte e Impermeabilização;
  • Elétrica.


Minha árvore Guapuruvu que espero que fique enorme e forte (as abelhinhas que saíram na foto também! :) e a minha guerreira 4 rodas de todo dia (sempre presente).
Panorâmica lateral

De brinde, o por do sol a partir da laje da casa "antiga", onde será feito um mezanino que terá a função de escritório. Será que tenho motivos para home-office?

segunda-feira, 8 de julho de 2013

Fechamento dos Vãos e Escoras em Tijolo Ecológico / Solo-cimento

Janelas e Portas Completamente Definas


É muito bom estar nessa fase, passados 3 meses do início da obra. Com as escoras no lugar, dá para sabermos exatamente as alturas  de portas e janelas, parece que a casa começa a ganhar vida.

As escoras vão sustentar as fiadas acima dos vãos até a colocação dos batentes e esquadrias finais, após a amarração da laje. Isso permite que sejam preenchidos os grouts e canaletas acima dos vãos, que é o que vai permitir a sustentação dessas fiadas como se fossem vigas (verga ou percinta).

A definição da altura vem do projeto, mas claro que isso deve ser pensado para que todos os topos de portas e janelas coincidam desde que façam parte do mesmo pavimento. No meu caso, como aproveitei portas e janelas da casa "antiga", o projeto se baseou na altura da minha porta de entrada (2,00 x 2,10) para chegar no alinhamento de topo das demais portas e janelas. Claro que deve-se considerar a altura do contrapiso e revestimento, ou seja, a altura de 2,10 será medida a partir do piso acabado. Sem contrapiso feito e revestimento instalado, é comum adotarem 2,13 m.

Esse momento é especialmente importante e delicado pois se houver qualquer problema de modulação, quando a alvenaria for fechar acima dos vãos, aparecerão problemas. Com as correções que fiz durante as últimas semanas, não tivemos grandes problemas e a modulção foi respeitada. Daí para cima a casa começa a ser "fechada" e as paredes ganham mais firmeza.

Vejam se não dá outra cara para a obra:

A porta de entrada a partir da garagem
Meu "janelão" da sala (2,00 x 1,60m)

Janela da Cozinha (1,75 x  0,80m)
Varanda e portas balcão dos quartos


Janela do Banheiro
Porta balcão da suíte, vista de dentro.
Detalhe das escoras




A vista de cima:

Da dir. -> esq.: Área de Serviço, Cozinha e o balcão que a separará da sala

Cozinha e Sala

Sala

Hall dos quartos e banheiro social entre o dormitório e a suite
A frente o banheiro da suite e ela mesmo ao fundo na esq.
Novamente, banheiro e suite

Estamos na altura de 2,50m. Essa semana finalizamos as fiadas até os 3,00 m de pé direito e prepararemos para receber a laje (respaldo).





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